Authentische, sanierte Finca bei Cas Concos – Felanitx — F 243 CM

Komplett sanierte und schöne Finca allen Extras zwischen Felanitx – Cas Concos.

Die Zugangsstrasse ist asphaltiert und das komplett umzäunte Grundstück verfügt über 25.000 m2. Automatisches Einfahrtstor, angelegter Garten, Parking, Solarplanelen und ein Poolbau ist vorgesehen.

Räume: Das 1900 erbaute helle Haus  von ca. 190 m2 Wfl. auf 2 Etagen wurde im Jahr 2021 vollständig saniert im Bereich  Strom, Sanitär, Küche, Badezimmer, Böden, Dächer und völlig neue und/oder restaurierte Wände – wobei der echte und ursprüngliche Charakter der Fassaden beibehalten und die arabischen Fliesen teilweise beibehalten wurden.

Im Inneren wurden die Steinwände renoviert und verputzt  und alles wieder hergestellt wie es einst mal war  und mit rustikalem Design  gemixt und dem Haus daher einen besonderen Charme verleiht.

Erdgeschoss: Die untere Etage verfügt über ca. 135 M2,   mit einer Lounge mit Steinbogen, welche mit einer schönen Einbauküche – von ca. 35 m2 – verbunden ist und einen Essbereich hat. Diese wurde im weißen, modernen und rustikalen Stil ausgestattet, um das natürlich hereintretende natürliche Licht hervorzuheben und mit Kühlschrank, Gaskochflächen, Geschirrspüler und elektrischem Ofen ausgestattet ist. Die Holzarbeitsplatte unterstreicht noch den Charakter des Hauses.  Wohnzimmer separat von ca. 18 m2.

3 Doppelschlafzimmer ( mit Einbauschränken versehen ) und 2 Badezimmer mit  Dusche ( eines ensuite). Am Eingangsbereich befindet sich eine schöne Treppe welche  zum ersten Stock führt.

Obergeschoss: Die obere Etage von ca. 55 m2 Wfl –  verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer (eines mit einem großen Einbauschrank ) und 1 Badezimmer mit Dusche. Die Schlafzimmer haben alle einen Durchschitts m2 von 13 m2 mit Einbauschränken.

Ausstattung: Schöne Bodenfliesen wurden  in einem der Badezimmer verlegt um eine ganz besondere Optik zu geben. In Bezug auf die Oberfläche der Wände wurde beim Einbau der Klimaanlage  viel Aufmerksamkeit geschenkt. Die natürliche Helligkeit der Räume besteht aufgrund der südlichen Ausrichtung des Hauses und den grossen Fensterfronten  im Wohnzimme und weiteren Räumen um auch die Energieeffizienz zu begünstigen.

Keramikfliesenböden  Natursteinwände, Doppelverglasung, GESA Strom und Solarenergiekollektoren, Heißwasser über Sonnenenergie und über eine elektrischer Therme, Stadtwasser, biologische septische Sickergrube,  8 x AC heiss – kalt, Vorinstallation für Kamin, Internetinstallation / Glasfaser liegt bereits. 3 Schlafzimmer sind unmöbliert – der Rest des Hauses ist möbliert.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=XbwYDXuENNE

Sonstiges: Haustier,- und Pferdehaltung auf Anfrage (Katzen nicht erlaubt). Grundrisspläne auf Anfrage.

Poolbau, Überdachtung der Terrasse mit BBQ und weitere Detaills sind vorgesehen sowie die Ferienlizenz für 4 Plätze – sobald Genehmigung vorliegt  – für 6.200 € monatlich.

Jahresvorauszahlung, zusätzliche Nebenkosten für Strom, Wasser, Müll und Pool- Gartenpflege. 2 MM Kaution. Referenzen werden erwartet. Servicehonorar 50 % von 1 MM

Lage/ Entfernungen: Can Galerí ist eine wunderschöne Zone der Gemeinde Felanitx in der Gegend, die als Barceló bekannt ist, sehr nahe an den malerischen und traditionellen Dörfern von Es Carritxó und Cas Concos. Weniger als 10 Minuten erreicht man die Stadt Felanitx, die für Wein und Kultur bekannt ist und nach Cala Dor. Zum paradisischen Strand von Es Trenc sind es ca. 15 km und nach Palma ca. 57 km.