Chalet Duplex mit kleiner Garage in Porto Petro — CH 115

Grosses Duplex-Chalet auf zwei Etagen mit drei Terrassen und Hafenblick in Porto Petro.

Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich angrenzend an die Küche eine gefliesste Minigarage bzw. Hauswirtschaftsraum (oder auch als Werkstatt zu nutzen) mit Ausgang zur Strasse und ein Abstellraum für den Öltank.

Räumlichkeiten: Die gepflegte Wohnimmobilie bietet über zwei Stockwerke eine Wohnfläche von ca. 140 qm und verteilt sich in erster Etage mit einem grossen Wohn-/ Essbereich (mit grosser überdachter Morgenterrasse) mit einer offenen Feuer-/Grillstelle mit Rauchabzug und halboffener Einbauküche (Doppelwaschbecken, 4-Flammen Gasherd, elektrischer Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach.
Durch eine Milchglastür erreicht man ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Badewanne/ Dusche findet man ebenfalls hier vor.

Über eine Treppe lässt sich die obere Etage mit einem offenen geräumigen 2. Wohn- / bzw. Arbeitsbereich mit grosser Fensterfront, welche sich komplett öffnen lässt – erreichen, von dem man auf eine weitere große Terrasse gelangt und einen herrlichen Blick auf den Hafen und dem Ort genießt.

Durch eine Milchglastür erreicht man 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit kleiner unüberdachten Terrasse) und 1 Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.

Ausstattung: 2016  und 2023 komplett renoviert und saniert. Offener Kamin, Ölzentralheizung, zu 20 % möbliert, weinrot-braune Bodenfliesen, Einfachverglasung, Telefon – Internetlinie möglich, Küche mit allen Haushaltsgeräten und Möbel,  Heisswasser über Ölzentral, Gesastrom, Stadtwasser. Die Bäder haben alle Kippfenstersystem, in fast allen Räumen TV Stecker und Vorinstallation für SAT Antenne.

Sonstiges: Alle Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müllgebühren und Telefon/Internet werden separat abgerechnet.