Ebenerdiges Chalet-Wohnung mit Garten- Innenhof in Cala LLombards — CH 43

Ebenerdiges komplett neusaniertes Chalet – Wohnung mit Innenhof, Aussendusche, Barbecue und Vorgarten in Ortsrandlage  – Pinienzone – von Cala Llombards.

Es gibt einen Vorgarten -mit einem Gang- am Haus – zum hinterem Bereich- Innenhof – jedoch darf die Treppe, welche in das Nebenhaus führt  – nicht genutzt werden – auch nicht von den Eigentümern.  Der hintere Bereich hat einen grossen Barbecue, Aussendusche und gemütliche Steinsitzbänke. Es wurde durch einen kleinen Zaun und Büschen – als Sicht und Sonnenschutz zur angrenzenden Terrasse der Nacharn – Eigentümer – gezogen.

Dahinter befindet sich direkt die Naturschutzzone.

Draussen befinden sich auch die Gasflaschen für die Heisswassergastherme.

Räumlichkeiten: Die Wohnung hat ca. 70 m2 Wfl und ist 2024 komplett saniert worden – Elektrik, Sanitär, Fenster…

Eingangsbereich über eine Persianertür, dahinterfolgend eine Glastür welche in das Wohnzimmer führt und in das angrenzende, offene Essbereich mit Einbauküche mit Ausgang zum Innenhof / Garten. Die Küche verfügt über alle elektrodomestischen Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, elektrischer Ofen und Mikrowelle ( in Augenhöhe ) und ein 3 Cerankochfeld und grossen Kühlschrank. Inventar vorhanden

Von Wohnzimmer gehen 2 Bäder mit Dusche ab und 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und über einen Flur ( Ankleide – Stauraumschrank ) die 2 weiteren – jedoch kleinen Schlafzimmer mit Stehschränken. ( 2 Doppelbetten a 1.40 cm und 1 Einzelbett von 0,90 cm.

Ausstattung: Hellbrauner Laminatboden, 4 x Aircondition ( heiss – kalt ), Internet Glasfaser kann optional geteilt werden mit Nachbarn ( Eigentümer nebenan ), braune PVC Persianer, Doppelverglasung, Gastherme für Heisswasser, 3 Smart TVs, Ost und Südwestausrichtung, Stadt- und Zisternenwasser ( wählbar  ), Gesastrom. Komplett neuwertig möbliert – kann aber auch teil- unmöbliert angemietet werden.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=VEdyfsdNAw0

Sonstiges: Monatliche zahlungsweise + NK von Strom, Gasflaschen, Stadtwasser oder evtl Brunnenwasser ( ca. 8 E monatlich ). Internet optional.  Müllgebühr inklusiv.

Der Garten  und im Innenhof stehende Pflanzen sind auch zu bewässern – falls nicht – kommt im Sommer ein Gärtner, welcher sich darum kümmert und kosten gehen extra auf Mieter.

Tierhaltung erlaubt – nur im Frühjahr sind dort Raupen der Pinien zu sehen.

Eigentümer residieren im Juli und Sommer im Nebenhaus mit separtem Eingang.

Entfernungen: Zur Bucht ca. 700 m, nach Santanyi ca. 5 km und nach Palma ca. 55 km.