Enorm grosses Dorfhaus mit Grundstück, AP und Garage in Es LLombards — DH 09

Immobilie mit viel Potenzial !

Dorfhaus mit sep. Apartment, Grundstück, Terrasse und einer grossen Garage in Es LLombards.

Das ummauerte Grundstück von total 470m2 ( Garten und  untere Terrasse / Innenhofanteil ca. 220 m2 mit einer schönen antiken Regenzisterne. Hier steht noch ein Nebengebäude  von ca. 30 m2 was einst 2 Etagen – mit Zugang zur oberen unüberdachten Terrasse von ca. 15m2 hatte  –  mit teilweise Feld und Bergblick.

Die angrenzende Garage ( keine Fenster ) von ca. 130 m2 kann noch ausgebaut werden zu einem Apartment und hat 3 Zugänge ( Strasse, vom Haus aus und vom Garten aus).

Das obere Apartment von ca. 120 m2 ist mit separtem Aussenzugang zugänglich.

Räumlichkeiten: Die untere Parterreeinheit von ca. 125 m2 hat einen Eingangsraum mit 2 Schlafzimmern /rechts und links gelegen. Dahinter – über eine Glastür gelangt man in das Wohnzimmer mit Abstellkammer, ein kleiner Korridor, welcher zur Garage führt, 1 weiterem Schlafzimmer angrenzend und 1 Badezimmer mit Fenster. Hinten liegt die Küche mit einer Regenzisterne, Essbereich und Zugang zum Garten.

In der oberen Einheit von ca. 120 m2 Wfl. gibt es 1 Einzelraum vor dem Zugang des Apartments welcher nicht gefliest ist.

Der Eingangsbereich ist ein grosser helles Wohnzimmer mit grossem Fenster zur Strasse hin, wovon 2 Schlafzimmer abgehen. Rechts vom Wohnzimmer der Essbereich  und davon abgehend ein Raum mit offenem Kamin und nebenaliegend eine Küche mit Terrassenzugang ( ca. 10 m2 ohne Brüstung und nicht überdacht. Von hier aus könnte man wieder einige Stufen setzen um in den Garten zu gelangen.

Das kleine Bad befindet sich neben der Küche sowie noch eine kleine Abstellkammer.

Ausstattung: Gesa Strom, Stadt – und 2 Zisternenwasser mit grossem Fassungsvermögen, Einfachverglasung, schöne Bodenfliesen ( alle unterschiedlich in den Räumen ), dicke Grundmauern, sehr gut erhaltene Dachbalken, helle Räumlichkeiten.

Sonstiges: Diese Immobilie ist mit derzeit 2 Einheiten und seiner guten Lage und Gartenanteil sehr interessant — zumal die Garage von ca. 130 m2 als separtes Apartment augebaut werden könnte.

Es sind einige Investionen zu tätigen– jedoch ist die Bausubstanz, Dächer und Böden sowie viele Innentüren intakt.

Entfernungen: Zur Küste ca. 5,5 km, nach Santanyi ca 3km und nach Palma ca. 53 km