Finca mit sep. Apartment, Pool und Vermietungslizenz zwischen Colonia und Ses Salines — F 62 CM

Imposante, rustikale Finca mit Garten, Pool, BBQ, Tiefgarage, separatem Apartment und Vermietungslizenz zwischen Ses Salines – Colonia Sant Jordi.

 Aussebereich: Das ummauerte und umzäunte Grundstück  von ca. 7.100 m2  hat ein automatisches Einfahrtstor, genügend Parkplätze zusätzlich einen halboffenem Carport von ca. 70 m2 für bis zu 4 Autos,  einen wunderschönen und gepflegten Garten  mit viel Wiesenbestand, vielen Palmen und Ziersträuchern. Antike Dekorationen und interessante Bereiche auf dem Grundstück runden das Ganze ab. Ebenfalls finden wir einen schönen Brunnen vor, ein interessanter Steingruppensitzbereich für bis zu 16 Personen, eine wunderschöne römische Brücke wo im unterem Bereich – über einige Steinstufen herab –  sich grosse Säulen und Bögen sowie  eine grosse unüberdachte Terrasse befindet.

Über einen geschwungenen gepflasterten Weg geht es in die Tiefgarage wo 3 Autos noch parken können und vor dem Haus befindet sich ein Pool von 32 m2 mit nebenanliegendem Apartment / Studio mit Aussendusche. Natürlich darf der grosse überdachte BBQ mit angrenzender breiter überdachten Terrasse mit genügend Sitzplätzen  und einer Hängematte für die anschliessende Siestazeit nicht fehlen……

Über eine Außentreppe am Haupthaus geht es auf den Turm mit einer Dachterrasse, welche einen fantastischen Blick auf das Meer und den Bergen ( San Salvador ) bietet.

Räumlichkeiten: Erbaut 1998 mit ca. 220 m2 auf 2 Ebenen  zzgl. / Garage von ca. 150 m2.

Haupthaus:

Erdgeschoss: Wir haben den Eingang zur Halle, wo wir die Treppe zum 1. Stock finden, durch eine Glastür ist das Esszimmer mit Holz und Küchenherd mit einer großen möblierten und ausgestatteten Einbauküche mit Cerankochfeldern, elektrischer Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Osmose -Wasserhahn.

Auf der anderen Seite des Eingangs liegen die 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken  ( eines davon mit 1 Bad ensuite – Badewanne/Dusche ) und 1 weiteres mittiges Badezimmer mit Dusche ( alle Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse).

1. Stock / Turm: 1 Doppelschlafzimmer mit 1 Badezimmer mit Dusche. Dieses Schlafzimmer hat auch einen Zugang über eine Aussentreppe.

Keller / Garage: Über den Eingangsbereich im Haus, einer Aussentür auf der Rückseite und einem automatischen Garagentor gelangt man  den Keller mit einem grossem, offenem Raum und Garagenplatz ca. 120 m2. Dahinter liegend eine große und praktische Waschküche von ca. 20 m2 mit Waschmaschine, Trockner und elektrischer Heisswassertherme sowie 1 Badezimmer mit Dusche.

Haupthausausstattung: Rustikale und cremefarbene Fliesenböden, dunkelgrüne Holzpersianer, Natursteinaussenmauern von ca. 50 cm welche für ein gutes Wohnklima beitragen, Doppelverglasung, Teakholztüren und Fenster aus Teca,  Brunnenwasser von guter Qualität  und Stadtwasser fürs Haus  ( mit einem Griff zum Wechseln) und ebenso Stadt ,- Zisternenwasser für den Garten, Heißwasser über eine elektrische Therme von 150 l, Trinkwasser Osmosefilter  in der Küche, helle Räumlichkeiten SAT TV und spanische TV Antenne, Internetlinie über Conecta Balear von 100 MB, 5 x AC ( heiss – kalt ), geschlossener Kamin.

Das Haus ist voll ausgestattet und zum Teil mit einigen antiken Möbeln versehen  – es kann aber auch teil.- oder unmöbliert angemietet werden.

Aussenapartment:  Über 2 Türen kann das ca. 30 m2  grosse Apartment betreten werden und hat einen Raum mit halbwegs möblierter Küchenzeile  ( Gaskochflächen und einem Kühlschrank ) und 1 Toilette.

Apartmentausstattung: Helle Bodenfliesen, Einfachverglasung, Aluminiumpersianer, GESA Strom, offener Kamin. Nur Kaltwasser für die Küche und Bad – aber es besteht die Möglichkeit – seitens des Mieters eine  oder 2 Heisswasserthermen zu installieren )

Videos: https://www.youtube.com/watch?v=Xx2n0PLgunw  + 

https://www.youtube.com/watch?v=PxDhH2g6mG8

Sonstiges: 8 Betten Touristenlizenz. Langzeitvermietung mit 2 MM Kaution und NK für Strom, Wasser, Internet und Pool,- Gartenpflege extra.

Es bestehen hier einige Varianten um mehr Nutz,- Wohnraum zu schaffen:

a ) Im Keller/ Garage) im Haus b) am Carport / Garage draußen und c) am separatem Apartment. Die Änderungen sind erlaubt  – aber gehen auf Kosten des Mieters.

Die Immobilie erlaubt es auch es für  kommerzielle Nutzung zu mieten  ( Seminare, Therapien etc-  und für Erholungen / Wellness im Aussenbereich).

Das Haus steht auch zum Verkauf für 4 Mio E – darf aber während der Mietzeit nicht an 3. Personen verkauft werden.

Lage: Zwischen Ses Salines und Colonia St. Jordi. Guter Zufahrtsweg.

Entfernungen: Ca. 3 km. zur Küste und nach Colonia mit all seinen Dienstleistern wie  Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten und Apotheken und ca. 50 km. Nach Palma.

Besichtigungen: Die besten Exposes und die schönsten Fotos können eine persönliche Besichtigungsreise nicht ersetzen. Darum sollten Sie sich schon rechtzeitig um einen Termin für Ihre Besichtigung über unser Büro in Es Llombards / Santanyi-Mallorca. Telefon: 0034 – 971 163 173 oder  Mobil 0034  606– 59 84 46 reservieren.

Wir stellen sicher, dass vor Ort eine fachkundige und deutschsprachige Vertretung die Besichtigung, Beratung und gemeinsame Vertragsabwicklung durchführt.

Mietauto: Falls sie ein Mietauto benötigen sollten – schauen sie doch mal auf unsere Homepage – Startseite – von hier aus können sie bequem und einfach ihr Wunschmietauto reservieren!!  Ein seriöser Anbieter welcher problemlos ihr Auto am Flughafen bereitstellt.