Luxus Chalet mit Gästehaus und Lizenz zwischen Campos und Felanitx — CH 03

Außergewöhnliches imposantes Chalet mit turistischer Lizens bei Campos – Felanitx mit wunderschönem angelegtem Park.

Obstgarten, Garten, Wald, Wasserbecken, separates Gästehaus von ca. 80 m2 Wfl, Terassen,  genügend Stellplätze, Doppelgarage, automtische Bewässerung. Durch die üppige Vegetation sind die Häuser voneinander kaum einsehbar.

Außergewöhnlich – es wurde ein ganz antiker, voll funktionstüchtiger Holzofen mit Feuerstellen zusätzlich integriert. Eine überdachte Terrasse von 40 m2 sowie eine Dachterrasse .

An der Hausrückseite befindet sich der Pool von 9 x 4 m mit zugehöriger Terrasse – völlig uneinsehbar. Von hier führt ein Tor in das restliche teilweise bewaldete Grundstück. Ein grosser Parkplatz von 100 m2 gehört ebenfalls dazu.

Räumlichkeiten: Das Haupthaus von 185 m2 Wfl.  residiert imposant durch einen großen Rundturm in der 1. Etage, welcher umlaufend mit Fenstern bestückt ist und wobei eine großzügige Dachterrasse den ganzen Turm umschließt. Der Eingangsbereich wird von einer vorgelagerten Terrasse mit Ziehbrunnen dominiert, welche den Charakter eines Wandelganges trägt.

Die Türen sind jede ein Unikat mit besonderen Verglasungen und filigranen Schnitzarbeiten. Im Eingangbereich verbirgt sich völlig unsichtbar eine Garderobe. Von hier gelangt man in die wirklich eindrucksvolle Halle. Ein großer Kamin und eine dekorative freistehende Wendeltreppe dominieren den Raum. Eine große Einbauküche mit allen Geräten inkl. Spülmaschine, Vorratsraum und separaten Kamin lassen keine Wünsche offen.

Die Schlafzimmer verfügen alle über sehr große Einbauschränke aus hochwertigen Edelhölzern.

Beide Bäder wurden mit Wanne bzw. Whirlpool und natürlich hochwertigen Materialen ausgestattet.

Das Haus benötigt normalerweise, bedingt durch seine Lage und Bauweise, keine Klimaanlage. Ein Weinkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Gästehaus:
Das kleinere Haus von 68 m2 im Fincastil erhebt sich über 2 Etagen. Die Parterreeinheit wird als großer Wirtschaftstrakt genutzt. Zusätzlich befinden sich noch nicht genutzte Räume, 1 Bad sowie eine Doppelgarage– welche als weiterer Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Über eine Außentreppe gelangt man in die eigentliche Gästewohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohn,- Eßzimmer mit Kamin (Glas-Heizkassette).

Die Küche wurde mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und eine Spülmaschinenvorinstallation ist vorhanden.

Vorinstallation fur Ölzentralheizung, Internetlinie und SAT TV sind vorhanden, eigenes Wasser, GESA Strom, 2 offene Kamine und 1 x geschlossen, 1 x AC ( heiss -kalt) sowie eine turistische Ferienlizens.

Sonstiges: Mietkauf möglich mit einer Anzahlung von 10 % der Kaufsumme und Restzahlung innerhalb von 2 Jahren unter Abzug der bisdahin erbrachten Mietzahlungen. Auch eine nur reine Anmietung ist möglich und darf nicht während der Mietzeit an 3. verkauft werden.