• Colonia St. Jordi - Süden
  • Fincas auf dem Lande - Immobilien mit Ferienlizenz + Agroturismo
  • 220 + 30 m²
  • 4 + 1 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
4.100.000 EUR

Colonia de Sant Jordi

Imposante, rustikale Finca mit Garten, Pool, BBQ, Tiefgarage, separatem Apartment und Touristenlizenz zwischen Ses Salines – Colonia Sant Jordi.

 Aussebereich: Das ummauerte und umzäunte Grundstück  von ca. 7.100 m2  hat ein automatisches Einfahrtstor, genügend Parkplätze zusätzlich einen halboffenem Carport von ca. 70 m2 für bis zu 4 Autos,  einen wunderschönen und gepflegten Garten  mit viel Wiesenbestand, vielen Palmen und Ziersträuchern. Antike Dekorationen und interessante Bereiche auf dem Grundstück runden das Ganze ab. Ebenfalls finden wir einen schönen Brunnen vor, ein interessanter Steingruppensitzbereich für bis zu 16 Personen, eine wunderschöne römische Brücke wo im unterem Bereich – über einige Steinstufen herab –  sich grosse Säulen und Bögen sowie  eine grosse unüberdachte Terrasse befindet.

Über einen geschwungenen gepflasterten Weg geht es in die Tiefgarage wo 3 Autos noch parken können und vor dem Haus befindet sich ein Pool von 32 m2 mit nebenanliegendem Apartment / Studio mit Aussendusche.  Natürlich darf der grosse überdachte BBQ mit angrenzender breiter überdachten Terrasse mit genügend Sitzplätzen  und einer Hängematte für die anschliessende Siestazeit nicht fehlen……

Über eine Außentreppe am Haupthaus geht es auf den Turm mit einer Dachterrasse, welche einen fantastischen Blick auf das Meer und den Bergen ( San Salvador ) bietet.

Räumlichkeiten: Erbaut 1998 mit ca. 220 m2 auf 2 Ebenen  zzgl. / Garage von ca. 150 m2.

Haupthaus:

Erdgeschoss: Wir haben den Eingang zur Halle, wo wir die Treppe zum 1. Stock finden, durch eine Glastür ist das Esszimmer mit Holz und Küchenherd mit einer großen möblierten und ausgestatteten Einbauküche mit Cerankochfeldern, elektrischer Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Osmose -Wasserhahn.

Auf der anderen Seite des Eingangs liegen die 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken  ( eines davon mit 1 Bad ensuite – Badewanne/Dusche ) und 1 weiteres mittiges Badezimmer mit Dusche ( alle Schlafzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse).

 

  1. Stock / Turm: 1 Doppelschlafzimmer mit 1 Badezimmer mit Dusche. Dieses Schlafzimmer hat auch einen Zugang über eine Aussentreppe.

Keller / Garage: Über den Eingangsbereich im Haus, einer Aussentür auf der Rückseite und einem automatischen Garagentor gelangt man  den Keller mit einem grossem, offenem Raum und Garagenplatz ca. 120 m2. Dahinter liegend eine große und praktische Waschküche von ca. 20 m2 mit Waschmaschine, Trockner und elektrischer Heisswassertherme sowie 1 Badezimmer mit Dusche.

Haupthausausstattung: Rustikale und cremefarbene Fliesenböden, dunkelgrüne Holzpersianer, Natursteinaussenmauern von ca. 50 cm welche für ein gutes Wohnklima beitragen, Doppelverglasung, Teakholztüren und Fenster aus Teca,  Brunnenwasser von guter Qualität  und Stadtwasser fürs Haus  ( mit einem Griff zum Wechseln) und ebenso Stadt ,- Zisternenwasser für den Garten, Heißwasser über eine elektrische Therme von 150 l, Trinkwasser Osmosefilter  in der Küche, helle Räumlichkeiten SAT TV und spanische TV Antenne, Internetlinie über Conecta Balear von 100 MB, 5 x AC ( heiss – kalt ), geschlossener Kamin.

Aussenapartment:  Über 2 Türen kann das ca. 30 m2  grosse Apartment betreten werden und hat einen Raum mit halbwegs möblierter Küchenzeile  ( Gaskochflächen und einem Kühlschrank ) und 1 Toilette.

Apartmentausstattung: Helle Bodenfliesen, Einfachverglasung, Aluminiumpersianer, GESA Strom, offener Kamin. Nur Kaltwasser für die Küche und Bad.

Videos: https://www.youtube.com/watch?v=Xx2n0PLgunw

Sonstiges: 8 Betten Touristenlizenz. Es wird auch zur Miete mit Kaufoption angeboten, wobei 10 % des Verkaufswertes im Voraus bei Vertragsunterzeichnung geliefert werden, in einer maximalen Mietvertragslaufzeit von 2 Jahren, in der der Restbetrag bezahlt werden muss. des Verkaufs, wobei 10% zu Beginn geliefert werden und die monatliche Miete vom Gesamtpreis des Verkaufs abgezinst wird.

Lage: Auf der Strasse zwischen Ses Salines und Colonia St. Jordi

Entfernungen: Ca. 2 km. zur Küste und nach Colonia mit all seinen Dienstleistern wie  Restaurants, Bars, Geschäften, Supermärkten und Apotheken und ca. 50 km. Nach Palma.

Besichtigungen: Die besten Exposes und die schönsten Fotos können eine persönliche Besichtigungsreise nicht ersetzen. Darum sollten Sie sich schon rechtzeitig um einen Termin für Ihre Besichtigung über unser Büro in Es Llombards / Santanyi-Mallorca. Telefon: 0034 – 971 163 173 oder  Mobil 0034  606– 59 84 46 reservieren.

Wir stellen sicher, dass vor Ort eine fachkundige und deutschsprachige Vertretung die Besichtigung, Beratung und gemeinsame Vertragsabwicklung durchführt.

Mietauto: Falls sie ein Mietauto benötigen sollten – schauen sie doch mal auf unsere Homepage – Startseite – von hier aus können sie bequem und einfach ihr Wunschmietauto reservieren!!  Ein seriöser Anbieter welcher problemlos ihr Auto am Flughafen bereitstellt.

Details
Objekt ID: F 62 VK
Kaufpreis: 4.100.000 EUR
Miete: 4.700 EUR
Nebenkosten: Müll, Pool- und Gartenpflege, Strom, Wasser, WLAN Internet
Nebenkosten:
Lage: Auf dem Lande
Ausblick: Garten, Berge
Wohneinheiten: 2
Schlafzimmer: 4 + 1
Möblierung: Möbliert
Badezimmer: 4
Gäste WC: 1
Wohnfläche: 220 + 30 m²
Wohnzimmer: 2 x
Grundstücksfläche: 7.100m²
Etage: Parterre + 1
Baujahr: 1998
Letzte Renovierung: Febr 2022
Objektzustand: Sehr gut
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenTerasseEinbaukücheStadtwasserEigenes WasserWaschkücheHaustierePoolKaminKlimaanlageMöbliertDoppelverglasungBBQSat TVInternet
Energiedaten
Kamin/Gussofen: 1 geschlossener Kamin, 1 offener Kamin
Klimaanlage: 5 x ( heiss - kalt )
Dokumente